Dieses neu errichtete Landhaus in Hollersbach im Pinzgau verbindet traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein stimmiges Gesamtbild und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt ein einladendes Entree im Erdgeschoss, von dem aus sich die privaten Räumlichkeiten erschließen. Auf dieser Ebene stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC sowie Doppelwaschbecken.
Das Obergeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung bietet. Ein vorbereiteter Kaminanschluss unterstreicht die Wohnqualität dieses Bereichs. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, das sich ideal als Masterbereich oder ruhiger Rückzugsort eignet. Der sichtbare Dachstuhl verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und greift den alpinen Charakter des Hauses dezent auf.
Das Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich: Ein großzügiger Hobbyraum kann flexibel als Wellnessbereich, Fitnessraum oder Gästebereich genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Kellerraum, den Technikraum sowie einen Vorraum.
Die Bauweise in Massivkonstruktion sowie die hochwertige Ausführung gewährleisten eine nachhaltige Qualität und machen diese Immobilie zu einem langfristig attraktiven Zuhause.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Hollersbach im Pinzgau, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Kitzbüheler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern.
Der Standort überzeugt durch seine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Infrastruktur ist in kurzer Distanz erreichbar, gleichzeitig genießt man eine entspannte, wenig verdichtete Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die einen schnellen Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel ermöglicht. Auch im Sommer bietet die Region vielfältige Möglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Erholung am nahegelegenen Badesee.
Insgesamt eine Lage, die Ruhe, Natur und Freizeitwert auf angenehme Weise verbindet.
Die Ausstattung überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Qualität, Funktionalität und zeitloser Ausführung:
Ein besonderer Vorteil liegt in der Flexibilität: Die Ausstattung kann – je nach Baufortschritt – noch individuell an persönliche Wünsche angepasst werden.
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