Dieses außergewöhnlich schöne Landhaus in Alpbach verbindet den klassischen Tiroler Baustil der Region mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer besonders idyllischen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2002 errichtete Anwesen präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und verfügt über rund 377 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Traditionelle Holzarbeiten, zahlreiche Balkone und Terrassen sowie die charakteristische Architektur verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Alpbacher Charme.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangt man über den Flur mit separatem Gäste-WC in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin bildet dabei den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Großzügige Terrassenflächen, darunter eine weitläufige, südwestlich ausgerichtete Terrasse, öffnen den Wohnbereich nach außen und bieten einen traumhaften Blick auf Wald, Wiesen und die umliegende Bergwelt.
Das erste Obergeschoss ist den privaten Schlafbereichen gewidmet. Hier befinden sich der großzügige Master-Bereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügen. Umlaufende Balkone ermöglichen von nahezu jedem Zimmer einen direkten Zugang ins Freie.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer zur Verfügung. Auch auf dieser Ebene setzen die Balkone und die schönen Ausblicke auf die umliegende Natur den besonderen Charakter des Hauses fort.
Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss. Hier wurde ein nahezu eigenständiger Wohnbereich geschaffen, bestehend aus Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Damit eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste, Familie oder als separate Einliegereinheit. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Waschraum, der Heizungsraum, ein Weinkeller sowie großzügige Keller- und Abstellflächen.
Insgesamt verfügt das Landhaus über neun Zimmer, sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die großzügigen Außenflächen mit Garten, Terrassen und umlaufenden Balkonen unterstreichen den besonderen Wohn- und Freizeitwert des Anwesens.
Das Landhaus befindet sich in einer außergewöhnlich schönen, ruhigen und sonnigen Lage von Alpbach, eingebettet in weitläufige Wiesen und die Tiroler Berglandschaft. Die freie Lage vermittelt ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit und eröffnet herrliche Ausblicke auf Wälder und die umliegende Bergwelt.
Ein absolutes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste. Ski-in/Ski-out ist hier nicht nur ein Schlagwort: Wintersportler können praktisch vom Haus aus in den Skitag starten und anschließend wieder bis in unmittelbare Nähe des Anwesens zurückkehren. Gleichzeitig genießt man abseits des Skibetriebs eine ausgesprochen idyllische und entspannte Atmosphäre.
Auch während der Sommermonate überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur. Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre, während die zahlreichen Terrassen und Balkone des Hauses dazu einladen, die Ruhe, Sonne und alpine Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Kombination aus Ski-in/Ski-out, freier Wiesenlage, Südwestausrichtung, Ruhe und beeindruckendem Berg- und Waldblick macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in den Tiroler Alpen.
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