In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel präsentiert sich dieses exklusive Neubau-Chalet als stilvolle Verbindung aus alpiner Architektur, hochwertiger Bauweise und modernem Wohnkomfort. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer ruhigen Wohnlage sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Chalet verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 138,5 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, eine großzügige Diele sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, integriertem Weinschrank sowie einem stilvollen Kamin, welcher für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die sichtbare Dachstuhluntersicht und die außergewöhnliche Raumhöhe verleihen diesem Bereich zusätzlichen Charakter. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und eigenem Lichthof sowie einen Technik- und Wirtschaftsraum.
Das Chalet wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail errichtet und bietet exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels. Zwei Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage auf der Sonnseite, welche viele Sonnenstunden sowie ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Die Talstation der Hornbahn befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht einen schnellen Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist das Zentrum von Kitzbühel bequem fußläufig erreichbar – mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der beeindruckende Blick auf den Hahnenkamm sowie die umliegende Bergwelt, welcher dem Chalet ein außergewöhnliches Wohnambiente verleiht. Die Kombination aus sonniger Ruhelage, Zentrumsnähe und alpinem Panorama macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels.
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