Kaiserhöhe – eine außergewöhnliche Villa im Chalet-Stil, die in erhöhter Hanglage über Ellmau thront und Großzügigkeit, Privatsphäre und alpinen Luxus auf besondere Weise verbindet.
Auf rund 720 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich vier großzügige Ebenen. Dank der Hanglage sind auch die unteren Geschosse harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden. Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer zur Verfügung – ideal als exklusiver Rückzugsort für Familie und Gäste.
Das Dachgeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt des Hauses: Ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft ein eindrucksvolles Ambiente und eröffnet den Blick über Ellmau und die umliegende Bergwelt.
Acht großzügige Terrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien. Auf der untersten Ebene ergänzt ein Swimmingpool im Garten das außergewöhnliche Gesamtbild. Ein privater Wellnessbereich, ein Gym sowie ein eigenes Heimkino unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die Villa wurde 2024 modernisiert, wird vollständig und hochwertig möbliert übergeben und präsentiert sich in einem entsprechend luxuriösen Zustand.
Die Kaiserhöhe befindet sich in einer der begehrtesten und eindrucksvollsten Lagen von Ellmau. Erhöht über dem Ort gelegen, verbindet die Villa außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre mit einem weitläufigen Ausblick auf Ellmau und die Tiroler Bergwelt.
Das Ortszentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Bergbahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Winter eröffnet die Region den direkten Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, während im Sommer Golfplätze, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das alpine Umfeld prägen.
Eine Lage, die es in dieser Form nur selten gibt.
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